1985〜1995年築, 専有面積37.17㎡〜57.17㎡の平均販売価格
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レインボーメセナ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分
1990年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
3,822万円
81.0万円/㎡
1,554
3,066
4,578
6,090
AI査定結果
推定相場価格
3,822万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,066万円〜4,578万円
65.0万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月5日
レインボーメセナ
3,290万円（69.7万円/㎡）/ 2階 / 47.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は62.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,290万円 | 69.7万円 | 2階 | 47.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 2,200万円 | 55.6万円 | 8階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/01 | 2,050万円 | 51.8万円 | 3階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/31 | 2,200万円 | 55.6万円 | 3階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/10 | 2,760万円 | 58.5万円 | 2階 | 47.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/26 | 2,850万円 | 60.4万円 | 2階 | 47.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 2,999万円 | 78.3万円 | 4階 | 38.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,099万円 | 80.9万円 | 4階 | 38.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/11 | 3,199万円 | 83.5万円 | 4階 | 38.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,800万円 | 47.0万円 | 4階 | 38.3㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/30 | 1,880万円 | 49.1万円 | 4階 | 38.3㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/15 | 3,280万円 | 63.4万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 65.3万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 57.7万円 | 8階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,999万円 | 58.0万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,290万円 | 69.7万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/26 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,590万円 | 64.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,390万円 | 77.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/27 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 2,980万円 | 78.8万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レジェンド東尾久 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,380万円 | 66.5万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/24 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅13分 | 2,380万円 | 55.6万円 | 42.84㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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